建筑工程樓地面承包合同（范本）
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規在平等自愿、公正誠實的基礎上，雙方就宏圖街便民服務中心樓地面工程，承包施工合作的協議，達成以下合作條款，雙方必須共同遵守執行。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程概況：
第二條：承包方式和內容
2.1：承包內容：a、地下室金剛砂地面；b、樓層內細石混凝土地面。
包含金剛砂地面的滲透劑罩面、伸縮縫的切割、結構膠填縫，抄水平標高線，承包范圍內的施工用具，周轉材料轉運、材料分類碼垛；施工前的地面清理，施工作業區域活完場清；現場施工道路的清理；與之工作內容相關的安全生產、文明施工的全部作業內容；
2.2承包方式：按合同單價，包工不包料，包質量、包技術、包安全、包進度，包現場文明施工、包施工器具。根據乙方施工的質量、進度及配合程度由甲方給予工程任務。
第三條 合同價款
3.1合同固定單價：
3.1.1、地下室一層、地下室二層、坡道、5cm金剛砂地面元/㎡（實方實算）
地下室二層回填土夯實、平整及10cm金剛石地面元/㎡（實方實算）
樓層細石混凝土地面拉毛、壓光 12 元/㎡（實方實算，包含衛生間墊層及防水保護層）
3.2本合同價為固定價格，包含二次搬運費、趕工費。包括災難性的暴風、雪、洪、震和特大暴雨外的全部奉獻在內，均不作調整。
3.3施工依據為施工圖紙、圖紙變更、甲方通知類文件、國家施工規范、省市相關規范及強制性條文。
3.4零星借工：150元/工日；用工后三日內，要有簽證權的人員簽字認可。然后寶項目經理審定。
4.1乙方必須按照甲方下達的工程進度計劃任務書，精細組織施工，如因乙方自身原因拖延工期，每拖延一天罰款2000元/天（累計計算，甲方有權直接從乙方工程款中扣除），乙方應按進度計劃要求合理調配人力，以確保工期目標的實現。
4.2工期順延
有下列情況造成工期延誤，經甲方代表簽字確認后，工期相應順延。
①戰爭、動亂、非承包人原因造成的爆炸、火災。
②因甲方原因造成的圖紙變更及材料供應不及時且無法彌補而影響工期的。
③發包方同意工期順延的其他情況。
4.3乙方無法完成施工任務時，甲方有權將其施工任務安排給其他班組施工。（其費用從乙方工程款中予以扣出）
第五條 質量
5.1本工程的質量等級為 合格 質量標準，所有工序先做樣板，（以河南省發布的優質驗收規范為準）。
5.2本工程地面的養護，必須滿足施工規范要求。
第六條 付款與結算
6.1付款方式方法：
1、地下室金剛砂地面和細石混凝土壓光、拉毛地面全部完成，經建設單位、監理單位、項目部驗收合格后付已完成工程量的 20％ ；2、五層以下完成付已完工程量的 70％ 3、全部完成后付至總工程量的 95％ ，4、剩余 5％ 作為保修金，待乙方履行完保修工作后一個月內無息付清，保修期自工程交工備案起滿一年為期。
如質量達不到合格工程標準，剩余工程款不予結算，作為罰款扣除。
6.2結算依據：
質量按照經有關部門驗收合格后、工程量經有關人員簽字確認后、零星借工、獎勵及罰款必須有有效證件方能進行結算。
第七條安全生產
乙方進場必須接受甲方、業主及監理單位的安全教育，嚴格按照國家安全生產施工管理條例進行施工，服從甲方現場指揮管理，必須達到省級文明工地標準，因乙方造成的一切安全事故均由乙方負責并承擔所造成的一切經濟損失。
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2、在合同履行過程中，發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
3、乙方發生輕傷事故每次扣罰人民幣500元；發生重傷事故每次扣罰人民幣元；發生死亡事故每次扣罰人民幣元，應承擔由此帶來的一切損失；
4、進入施工現場必須戴好安全帽，否則每人次扣款50元；
5、高空臨邊施工作業必須使用安全帶，否則每人次扣款100元；
6、嚴禁酒后進行高空作業、機械操作，否則每人次扣款100元；
7、嚴禁從高處向下拋擲物料、施工垃圾、施工工具等，否則每次扣款200元；
8、嚴禁在施工現場隨地大小便，否則每人次扣款500元；
9、未經甲方同意，乙方人員不得私接亂拉任何電器，否則扣款200元，并進行安全教育。如造成嚴重后果由乙方自己負責。
10、嚴禁在施工中打架斗毆，所造成經濟損失由乙方自己負責，甲方對乙方并進行每次1000-5000元扣款，情節嚴重的送公安機關處理。
11、在施工中嚴禁偷盜施工材料及設備，一經發現，扣款2000-5000元，并逐出施工隊伍。嚴禁在施工中故意破壞施工設備，否則除按照原價賠償損失外，另扣款1000-3000元，并逐出施工隊伍。
12、非施工人員不允許進入施工現場，乙方不得雇傭18歲以下、55歲以上及不宜從事建安工程施工的現場作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。
13、本協議以上各項及個公眾管理制度中規定的扣款以現金當場兌現，兩天內交到項目部，否則以應扣款數額2倍的違約金從應支付勞務工程款中直接扣除。
第八條 材料、設備供應
8.1甲方提供的材料設備有：
塔吊、提升機、二級配電柜、模板、方木、水泥、砂、石、金剛砂、滲透劑、結構膠
8.2由乙方自備的工具有：
混凝土攪拌機、切割機、振動棒、平板振動器、磨光機、照明燈、鐵釘、鐵絲、鐵錘、手持電鋸、吹風機、小型手動及電動工具、機動三輪車、手推車、鐵鍬、安全帶、安全帽、膠鞋、絕緣鞋及手套、水管、水桶、灰盆、電線、電纜、三級配電箱、木工切割片、施工線、施工麻繩、棕繩、靠尺、線錐、電鉆、砼輸送泵，臨時用電的照明燈具等。
8.3施工用材料及周轉材料，乙方應提前7天上報材料計劃給發包方，否則影響進度由乙方負責。
第九條 發包方責任
9.1二級配電箱電源根據需要，統一安排隨樓層均勻布置。
9.2負責施工材料的采購、供應、進場、原材料質檢及資料整理。
9.3負責審核、批準各作業班組的作業方案。
9.4負責施工過程中各種工序的統一調度及協調。
9.5本工程甲方代表，全面負責乙方的管理、協調工作。如有需要，甲方代表可委托相關人員行使其職權，甲方代表或其委托人有權按相關規定行使獎罰權。
第十條 承包方責任
10.1認真做好進場施工人員的安全教育、技術教育、文明素質教育，對所屬人員負有全面管理的責任，執行工地的各種規章制度。
10.2乙方應嚴格按照國家安全生產施工管理條例進行施工，服從甲方現場管理。
10.3乙方對其進場人員必須認真審查嚴格把關，自覺辦理所需要的證件，費用自理。工人小于18周歲，大于55周歲的不得從事施工作業，并按要求造冊登記，作為合同附本。乙方必須保證管理人員、作業人員的相對穩定，服從甲方的統籌安排。
10.4乙方不得在沒有得到甲方同意下改動圖紙，應嚴格按照圖紙設計變更類文件及規范進行施工，并認真做好成品、半成品保護。乙方必須配備項目經理1人，技術員1人，電工1人。
10.5乙方使用的周轉材料，按甲方指定的地點分類碼放整齊，甲方提供給乙方使用的機械設備由乙方負責日常維修和保養，凡因乙方原因造成的設備損壞，更換配件等由乙方承擔全部的維修費用。
第十一條 違約及責任
11.1工程施工過程中因政府及業主單位政策性停建3日內，乙方不得向甲方索要一切經濟補貼、賠償費用，但甲方在接到業主通知后30日內結清乙方所完成工程量的工程款。
11.2所有未完成工程量扣款及罰款甲方有權直接從乙方結算款中扣除。
11.3由于乙方質量、工期安全滿足不了甲方要求而乙方中途退場，甲方有權組織新的施工隊伍進場，且勞務工資不予結算。
11.4根據施工總體安排，材料及攪拌機等需更換場地時，材料、機械移動位置及防護棚搭設等工作內容由乙方負責，甲方不再支持任何費用。
11.5甲方有絕對的權利要求乙方執行工程圖紙變更類文件，圖紙變更類文件只針對工程量的改變，乙方無權就圖紙變更類文件提出改變合同固定單價。
11.6乙方進到現場時應向甲方提交施工人員花名冊、身份證復印件，乙方人員中途變更，應在24小時內向甲方書面提交人員變更名單并經甲方確認實施簽收確認。
11.7本合同價格為包干固定價合同，本合同一經簽訂，無論鄭州市場價格、政府政策及圖紙變更類文件如何變化，乙方均不得以任何理由及行為要求增加合同價款，中涂施工中，如乙方已停止施工或其他行為脅迫甲方簽訂補充協議來增加合同價款，如甲方被迫簽訂補充協議，則均屬無效協議，并甲方將在乙方最終工程結算款中直接扣除每次十萬元的經濟罰款。
11.8乙方承包范圍內，前期的施工質量、進度及安全文明施工如達不到有關規范要求及業主滿意，甲方有權把后續工程安排到有實力的勞務班組施工。如遇商品砼供應不及時，小方量混凝土自行攪拌。
11.9建設單位、監理單位及其它上級部門對你方施工的項目開具的罰款單，均有你方全額承擔。
11.10未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
第十二條 合同爭議的解決方法：
（1）協商解決。
（2）協商不成，向有管轄權的法院申請訴訟
第十五條 合同的生效和終止：
本合同經雙方代表人簽字后生效，完成本合同條款的全部內容，結算款付清后合同終止。
第十六條合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力，補充合同與本合同相抵觸之處以補充合同為準。
本合同一式兩份，發、承包方各持一份。
發包方（章）：承包方（章）：
委托代表人（簽字）：委托代表人（簽字）：
合同簽訂日期： 年 月 日
