租房合同 · 辦事直通車
現在的詐騙事件越來越多，出門在外，一定會有很多租房的情況，那么當與二房東簽署租房合同的時候，我們就更應該注意一下，不要上當受騙啦，下面是我整理的關于租房二房東簽署合同的注意事項和相關流程，相信你也對此有很多的問題，下面請看看華律小編為您精心準備的相關資料吧，跟著華律小編的腳步一起來看看相關問題的解決方法。希望在本文中您能找到最好的解答方法。
與二手房東簽訂房屋租賃合同需要注意以下情況：
第一，合同雙方當事人的基本信息情況;
第二，租賃的期限，最長不要超過二手房東與大房東之間的合同期限;
第三，租賃費的數額，以及給付的方式，時間;
第四，合同違約責任，以及違約金的支付;
第六，合同的解除
與二房東租房的注意事項是什么?
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據;
5、應對能否轉租做出約定;
6、要明確違約責任和違約的補償標準;
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任;8、應對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應注意的
根據建設部《房屋租賃管理規定》，1、轉租必須經過房東同意，2轉租的轉租合同關于租賃期限不能超過房東和二房東的租賃合同，3、轉租合同的必須履行租賃合同的權利和義務。因此，你要注意：一他是否經過房東許可轉租,看他的租賃協議二看他的身份證三鑒租房協議
以上就是關于租房與二房東簽署合同的相關流程和注意事項，租房還是要小心，就是我為您精心準備的相關問題的解答。希望我的回答能夠幫助到您，如有更多的問題歡迎來咨詢華律網，華律小編一定竭力為您解憂解惑。最后祝您生活愉快，希望我的回答有幫助到您
