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【而像上述約定,雙方簽訂房屋買賣合同的目的顯然是為民間借貸合同提供擔保。1.為擔保民間借貸合同而訂立的房屋買賣合同,出借人不能要求履行,應當按照民間借貸法律關系審理。
【《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》(2020年12月23日修正)第十六條規定:原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的,被告應當對其主張提供證據證明。
【《民法典》第667條延續了原先借款合同的一個定義,對于合法的借貸以及相應的利息,國家是保護傾向,而《民法典》680條第1款又確定了對于違法放貸的行為,對超出國家法定利率上限的行為是規制態度。