沈陽二手房公積金貸款期限延長為“40年減房齡”

新京報訊 （記者寇德娜）2月22日，據沈陽市人民政府官網披露，2月21日，沈陽市召開優化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策新聞發布會。

會議提出，從3月1日起，取消職工現金購買自住住房須在購房兩年內申請提取住房公積金的時間限制。調整為：職工現金購買自住住房，職工本人及其配偶可分別提取一次住房公積金。其中，現金購買二手房的，自《不動產權證書》簽發日期滿半年以上方可申請提取住房公積金。現金購房提取金額不超過實際支付的購房款。購房一年內申請提取，職工本人及配偶合計提取額度不超過住房公積金賬戶內的存儲余額；購房一年后申請提取，職工本人及配偶合計提取額度不超過購房滿一年期時住房公積金賬戶內的存儲余額。商品房購房時間以商品房備案合同簽訂日期為準，二手房購房時間以《不動產權證書》簽發日期為準。2024年2月29日（含）以前，已現金購買自住住房的職工，按原政策執行。

在放寬二手房公積金貸款期限方面，會議明確，從2024年3月1日起，職工購買二手房公積金貸款期限，由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年。公積金貸款購買二手房的房屋竣工年限，由“超過35年（不含35年）的住房，不再受理住房公積金貸款”，調整為“超過40年（不含40年）的住房，不再受理住房公積金貸款”。此政策適用于2024年3月1日后新申請的二手房公積金貸款和個人住房商業貸款轉住房公積金貸款業務。

編輯 武新

校對 柳寶慶